Comment connaître les diagnostics obligatoires pour une location ?

Remettre à l’occupant un DDT, ou dossier de diagnostics techniques, fait partie des obligations de tout bailleur. Mais il peut être délicat de connaître avec précision l’ensemble des pièces devant en faire partie. Il est vrai que certains diagnostics, le DPE, le métrage loi Boutin et l’ERP, sont indispensables. Mais en fonction de l’adresse et des spécificités de son bien immobilier, un bailleur peut avoir l’obligation de fournir d’autres diagnostics : électricité, gaz, bruits ou encore plomb.

Pour une information correcte du locataire, la rédaction de ces documents doit de plus être prise en charge par un professionnel certifié. Faire appel à un diagnostiqueur compétent est dès lors la meilleure façon de s’assurer de mettre à disposition du locataire l’ensemble des pièces exigées et des documents de qualité. N’oubliez pas qu’un bon DDT de location permet d’attirer un occupant sérieux mais aussi d’avoir une gestion locative sans encombre.